Nếu anh chị đang quan tâm Cienco 5 Mê Linh để ở, đầu tư hoặc tìm sản phẩm có pháp lý rõ ràng, thì hãy xem hết bài viết này, bởi vì mỗi loại sản phẩm hiện nay có mức giá và tình trạng pháp lý khác nhau.
Đầu tiên, chúng ta cùng nhìn qua hình ảnh thực tế khu A Cienco 5 Mê Linh. Có thể thấy, khu A hiện nay đã có hạ tầng đường giao thông tương đối hoàn chỉnh, nhà dân đã xây dựng và có cư dân sinh sống.
Đây cũng là một trong những điểm mà nhiều khách hàng quan tâm khi đi xem thực tế. Bởi khi mua bất động sản, ngoài câu chuyện giá bán, anh chị cần quan tâm đến hạ tầng, dân cư, khả năng xây dựng và pháp lý của từng sản phẩm.
Đặc biệt, khu A có vị trí kết nối thuận tiện với các khu đô thị và dự án lớn đang phát triển tại Mê Linh, đồng thời nằm gần Trường Đại học Tài chính – Ngân hàng Hà Nội.
Vậy giá bán Cienco 5 Mê Linh hiện tại như thế nào?
Đầu tiên là nhóm liền kề và biệt thự đã có sổ hồng.
Đây là nhóm sản phẩm được nhiều khách hàng ưu tiên bởi pháp lý đã rõ ràng, thuận tiện cho việc giao dịch và sang tên theo quy định. Giá bán sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích, vị trí, mặt đường, hướng, lô thường hay lô góc và hiện trạng xây dựng. Hiện giá liền kề khu A sổ hồng đường 15,5m giao động từ 60-65tr/m2 tuỳ từng liền kề mà có giá khách nhau. Biệt thự giá từ 42-50tr/m
Tiếp theo là nhóm hợp đồng góp vốn. Nhóm này thường có mức giá khác với sản phẩm đã có sổ hồng, vì vậy anh chị không nên chỉ nhìn vào giá trên mỗi mét vuông mà cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, hợp đồng, nghĩa vụ tài chính và tình trạng thực tế của từng lô trước khi quyết định. Giá liền kề hợp đồng góp vốn từ 30-36tr/m2.
Một nhóm sản phẩm nữa mà Hải Đăng muốn giới thiệu với anh chị là nhà xây thô. Đây là những căn đã có phần công trình xây dựng theo hiện trạng, phù hợp với khách hàng muốn tìm một sản phẩm có sẵn nền tảng để tiếp tục hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng. Nhà xây thô pháp lý cao nhât, sang tên và có thể vay vốn ngân hàng được luôn.
1. Loại sổ đỏ:
– Biệt thự 300m2 khu B, giá 30 tr/m2
– Biệt thự lô góc 324m2 đường 18,5m khu A giá 48 tr/m2
– Biệt thự lô thường 300m2 khu A giá 42 tr/m2
– LK10 sổ đỏ khu A, 100m2, đường 15,5m, hướng Đông, giá 60 tr/m2
– LK11 sổ đỏ khu A, 100m2, đường 24m, hướng Tây, giá 57 tr/m2
– LK15 sổ đỏ khu A, 100m2, đường 15,5m, hướng Tây, giá 61 tr/m2
2. Loại hợp đồng góp vốn:
– LK7, 100m2, khu B, hướng Bắc, view biệt thự, đường 15,5m, giá 32 tr/m2
– LK18, 100m2, khu mở rộng, có mặt bằng, giá 25 tr/m2
– LK9, 100m2, khu A, hướng Nam, view biệt thự, giá 32 tr/m2
– LK9, 100m2, khu mở rộng, đường trục chính dự án 24m, giá 65 tr/m2
– BT khu B 375m2, giá 28 tr/m2
3. Nhà xây thô sổ đỏ sang tên:
– LK6, 100m khu B hướng Bắc, view biệt thự, đường 15,5m, giá 6 tỷ (đã có nhà xây thô 5 tầng)
– LK18, 150m khu A hướng Đông, đường 18,5m giá 11 tỷ (đã có nhà xây thô 5 tầng)
– LK16, 100m khu A hướng Bắc, view biệt thự, đường 15,5m, giá 9,1 tỷ (đã có nhà xây thô 5 tầng)
Cùng là Cienco 5 Mê Linh nhưng không phải sản phẩm nào cũng giống nhau.
Khác khu, khác vị trí, khác diện tích, khác pháp lý và khác hiện trạng xây dựng thì giá cũng sẽ khác nhau rất nhiều.
Vì vậy, nếu anh chị đang tìm mua Cienco 5, đừng chỉ hỏi:
“Giá bao nhiêu một mét?”
Mà hãy hỏi thêm:
“Sổ gì? Vị trí ở đâu? Diện tích bao nhiêu? Đường trước nhà bao nhiêu mét?
Đó mới là cách so sánh chính xác.
Nếu anh chị muốn xem hình ảnh thực tế mới nhất, mặt bằng vị trí từng căn và danh sách những sản phẩm đang có giá tốt tại Cienco 5 Mê Linh, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ trực tiếp với em Hải Đăng theo số 0936 180 336.
Em Hải Đăng sẽ gửi thông tin chi tiết và hỗ trợ anh chị đi xem thực tế.
