Tổng quan dự án khu đô thị Hà Phong Mê Linh

Khu đô thị Hà Phong Mê Linh do Công ty CP Hà Phong làm chủ đầu tư. Được biết, Công ty cổ phần Hà Phong được thành lập ngày 24 – 9 – 2003 bởi một số cổ đông, trong đó gồm hai cổ đông lớn là Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương (Pacific Corporation) và Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO). Đây là những Tập đoàn lâu đời, đã có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư kinh doanh Bất động sản, Khoáng sản, Công nghiệp, Tài chính và Ngân hàng.

Phối cảnh dự án Hà Phong Mê Linh Hà Nội

Dự án thuộc quần thể đô thị mới Bắc Thăng Long với tổng vốn đầu tư lên tới 900 tỷ đồng. Hiện dự án cơ bản đã hoàn thành xong về hạ tầng và đang bắt đầu thi công xây dựng các hạng mục tiếp theo.

  • Tên dự án: Khu đô thị Hà Phong Mê Linh
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Hà Phong
  • Tổng số vốn đầu tư: 900 tỷ đồng
  • Vị trí: xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc
  • Loại hình: Đô thị mới
  • Diện tích khu đất: 418.000 m2
  • Thời gian khởi công: 2004
  • Thời gian hoàn thành: 2014
  • Quy mô: biệt thự, nhà liền kề; chung cư cao tầng, văn phòng; giao thông, công viên
  • Hình thức sở hữu: sổ đỏ chính chủ

Vị trí vàng dự án Hà Phong Mê Linh

Trong quy hoạch khu đô thị Mê Linh, dự án có vị trí sát liền với trục trung tâm đô thị Mê Linh (lộ giới 100m) và vành đai cấp 1 (lộ giới 48m) và chỉ nằm cách trung tâm huyện Mê Linh 2km.

Khu đô thị Hà Phong có 4 mặt tiếp giáp

  • Phía Bắc: giáp đường trục Mê Linh 100m
  • Phía Đông và Đông Nam: giáp Đầm Và – lá phổi xanh, điều hòa không khí của khu vực
  • Phía Nam: giáp khu dân cư phố Yên, xã Tiền Phong, Mê Linh
  • Phía Tây: giáp khu đô thị Cienco5 Mê Linh và khu dân cư xã Tiền Phong

Liên kết vùng từ dự án Hà Phong Mê Linh

Mạng lưới giao thông liên hoàn, thông suốt từ khu dự án toả đi các khu đô thị liên quan. Từ dự án KĐT Hà Phong Mê Linh:

  • Trung tâm Thủ đô: 22km
  • Cầu Thăng Long: 6km
  • Khu đô thị Ciputra: 10 phút
  • Hồ Tây: 15 phút chạy xe
  • Sân bay Nội Bài: 10 phút
  • Sân Vận Động Mỹ Đình: 25 phút.

Bên cạnh đó là hệ thống đường xuyên tâm và đường bao nối liền vành đai 3, vành đai 4 Hà Nội.

Sở hữu vị trí chiến lược tại ngay sát trung tâm hành chính mới huyện Mê Linh, từ đây cư dân tương lai thuận tiện ra vào Thủ đô mà còn là địa điểm tiềm năng để đầu tư cho hiện tại và tương lai khi nhu cầu về nhà ở không ngừng gia tăng.

Khu đô thị Hà Phong không chỉ chiếm ưu thế lớn về không gian sống mà còn là nguồn đầu tư vô cùng hiệu quả.

 

Tiện ích dự án Hà Phong

Dự án Hà Phong Mê Linh đã và đang là một trong những dự án HOT, thu hút sự quan tâm đông đảo của các nhà đầu tư, khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nhà ở.

Với lợi thế thiết kế hiện đại, kết cấu bền vững, cơ sở hạ tầng tiên tiến, kết hợp với không gian xanh hoàn hảo cùng giao thông thuận tiện, đầy đủ các tiện nghi phục vụ cư dân như: bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, ngân hàng, siêu thị chất lượng cao,… đảm bảo cuộc sống của quý khách hàng luôn được thoải mái và khỏe mạnh.

Tiện ích nội khu đô thị Hà Phong

Đặc biệt, hệ thống giao thông thuận tiện với cửa ngõ hiện đại có kiến trúc mở, những góc phố với không gian rộng và thoáng là điểm nhấn quan trọng tạo nên sự khác biệt với các khu đô thị cùng phân khúc.

Toàn bộ khu đô thị Hà Phong Mê Linh có hàng chục công viên cây xanh được bố trí tại các tiểu khu của dự án. Đây là không gian cho cư dân thư giãn, dạo bộ và tập luyện thể thao với hệ thống sân bóng, quần vợt, bóng rổ, bể bơi, phòng gym hiện đại.

Mặt bằng dự án Hà Phong Mê Linh

Khu đô thị Hà Phong được tập đoàn Site Architecture – Pháp; quy hoạch đạt tiêu chuẩn của một khu đô thị hiện đại với kết cấu xây dựng và cơ sở hạ tầng tiên tiến, hoàn chỉnh.

Mặt bằng phân khu chức năng đô thị dự án Hà Phong Mê Linh

Dưới lối thiết kế tinh tế, Dự án Hà Phong Mê Linh chạy dọc bám sát vào Đầm Và, tạo nên không gian sống xanh mát. Một khu đô thị hoàn chỉnh, với nhiều hạng mục chức năng đô thị như:

  • Khu thương mại, mua sắm
  • Khu nhà ở Liền kề
  • Khu biệt thự đơn lập
  • Khu biệt thự ven hồ
  • Bãi đỗ xe phức hợp

Các hạng mục chi tiết khu đô thị Hà Phong Mê Linh

Được quy hoạch 41,8ha, trong đó nhà thấp tầng chiếm gần 50% tổng diện tích đất dự án, khu đô thị Hà Phong Mê Linh gồm có:

Nhà ở thấp tâng

Diện tích quy hoạch: 20,3ha

Tổng số lô: 722 lô

Loại hình sản phẩm: Biệt thự, Liền kề

Diện tích đất: 180m2 – 900m2

Chiều cao xây dựng: 3,5 – 4,5 tầng

Mật độ xây dựng: 50-70%

Chung cư cao tầng, văn phòng

Diện tích đất quy hoạch: 3,0 ha

Giao thông, công viên cây xanh

Diện tích đất quy hoạch: 18,5 ha.

Chi tiết nhà ở khu đô thị Hà Phong Mê Linh

Tư vấn thiết kế: Site Architecture (Cộng hòa Pháp). Dự án có không gian xanh, kiến trúc hiện đại, kết cấu xây dựng và cơ sở hạ tầng, hoàn chỉnh, bao gồm đầy đủ các tiện ích phục vụ cho sinh hoạt dân cư như: thuơng mại, tài chính, văn hoá, giáo dục, y tế… Đặc biệt, với hệ thống cây xanh và mặt nuớc đầm Và uốn lượn dọc theo phía đông, khu đô thị Hà Phong đem lại môi truờng sinh thái hoàn hảo phục vụ đời sống chất luợng cao.

Khu đô thị Hà Phong – sự lựa chọn đa dạng, phù hợp với nhu cầu riêng của mỗi chủ nhân:
– Nhà biệt thự

– Nhà liền kề

Diện tích mặt nước, diện tích công viên, cây xanh, công trình công cộng tạo ra một không gian mở, thoáng, đẹp và môi trường lí tưởng cho kiến trúc công trình và dân cư.

Biệt thự Hà Phong Mê Linh

Các mẫu biệt thự được thiết kế theo kiến trúc chủ đạo mang phong cách Phương Đông, ít tầng, các lớp mái không quá dốc mà bề thế, cửa đi và cửa sổ rộng đón ánh sáng và gió.

– Biệt thự diện tích: DL1(476m2), DL2(480m2), DL3(491m2), DL4(653m2), DL5(570m2), DL6(568m2).

Các mẫu nhà vườn với thế đất liền kề nhưng kiến trúc mở đã trải rộng tối đa mặt tiền đồng thời vẫn duy trì khoảng không cho kiến trúc và không gian sinh sống cả trước và sau nhà.

Thiết kế mẫu biệt thự

Các mẫu biệt thự trong dự Án Hà Phong Mê Linh được thiết kế theo kiến trúc chủ đạo mang phong cách Phương Đông, ít tầng. Đáng chú ý, các lớp mái không quá dốc mà bề thế; cửa ra vào, cửa sổ thiết kế rộng đón ánh sáng và gió.

Biệt thự có diện tích như sau: DL1 (476m2), DL2 (480m2), DL3 (491m2), DL4 (653m2), DL5 (570m2), DL6 (568m2).

Liền kề Hà Phong Tiền Phong Mê Linh

Các mẫu nhà vườn trong Hà Phong Mê Linh là thế đất liền kề. Tuy nhiên được thiết kế với kiến trúc mở đã trải rộng tối đa mặt tiền đồng thời vẫn duy trì khoảng không cho kiến trúc và không gian sinh sống cả trước và sau nhà.

Mẫu nhà vườn liền kề có diện tích như sau: 160m2 – 316m2 – 400m2 – 430 m2.

Bảng giá dự án Hà Phong

Tùy theo từng thời điểm mà giá bán các căn hộ liền kề, biệt thự, chung cư của Hà Phong sẽ thay đổi. Chúng tôi sẽ cập nhật liên tục giúp quý khách hàng có được thông tin đầy đủ nhất.

Để nhận bảng giá và quỹ căn ngoại giao mới nhất về dự án Hà Phong Mê Linh, Quý anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0936180336 hoặc Đăng ký tải bảng giá dự án Hà Phong Mê Linh tại đây.

Thủ tục chuyển nhượng khu đô thị Hà Phong Mê Linh

NHỮNG GIẤY TỜ BÊN MUA VÀ BÁN CẦN CHUẨN BỊ
ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN HÀ PHONG

Việc mua, bán lại được gọi là chuyển nhượng lô đất. Tại dự án Hà Phong, chúng tôi hỗ trợ quý khách hàng làm thủ tục cho việc chuyển nhượng.

Có 2 trường hợp chuyển nhượng như sau:

  • Lô đất đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ): Là lô đất đã được cơ quan có thẩm quyền cấp “Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
  • Lô đất bán ký hợp đồng góp vốn (HĐGV): Là lô đất đã bàn giao nhưng chủ hộ chưa nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

I. Đối với lô đất đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ)

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm HĐMB, bên pháp lý thông báo và gửi cho bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị.

1. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị

Trường hợp bên bán là cả hai vợ chồng

  • CMT hoặc Hộ chiếu (cả hai vợ chồng)
  • Sổ hộ khẩu (cả hai vợ chồng)
  • Giấy ĐKKH

Trường hợp Bên bán độc thân (chưa ĐKKH lần nào, đã ly hôn, vợ hoặc chồng chết) hoặc căn hộ chung cư là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì chỉ cần một người tham gia giao dịch và tùy trường hợp cần có các giấy tờ sau:

  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
  • Bản án, quyết định ly hôn
  • Giấy chứng tử
  • Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (Hợp đồng tặng riêng, thừa kế riêng,…)

Trường hợp bên Bán là tổ chức, Pháp nhân:

  • ĐKKD, đăng ký hoạt động, giấy phép thành lập,…
  • CMT hoặc hộ chiếu người đại diện
  • Giấy ủy quyền của tổ chức cho người đại diện tham gia giao dịch

Trường hợp Bên bán là Hộ gia đình:

  • CMT hoặc Hộ chiếu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Sổ hộ khẩu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Các giấy tờ cần thiết khác

Giấy tờ của bên mua

  • CMT hoặc Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu
  • Giấy ĐKKH

II. Đối với lô đất Bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng góp vốn

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng, bên pháp lý thông báo và gửi cho hai bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị:

  • HĐGV lô đất ký với CĐT.
  • Hóa đơn thu tiền
  • Giấy xác nhận nộp tiền
  • Các giấy tờ cần thiết khác để xác định quan hệ sở hữu về tài sản như: ĐKKH; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; Quyết định hoặc bản án ly hôn; Văn bản thừa kế; Hợp đồng tặng cho; Văn bản thỏa thuận về tài sản chung, riêng.

Trong quá trình mua bán chuyển nhượng phát sinh những thủ tục khác, chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách để việc mua bán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng vừa lòng hai bên.

Như vậy thủ tục chuyển nhượng đã hoàn thành!

Nhưng thưa quý khách hàng, thoạt nhìn các bước chuyển nhượng có vẻ đơn giản nhưng thực tế làm có rất nhiều khó khăn đặc biệt là đối với những khách hàng chưa từng làm. Từ khâu tư vấn hay thành lập hồ sơ và để giao dịch được diễn ra một cách nhanh gọn cũng như an toàn về mặt pháp lý cho quý khách chúng tôi với đội ngũ nhân viên làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp quý khách an tâm giao dịch. Nhiệm vụ của chúng tôi là mang lại sự yên tâm và niềm tin cho mọi giao dịch của quý khách!

Thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline: 0936180336
Email: lienhe@haidangland.com.vn

Tại thời điểm hiện tại, chúng tôi đang có chính sách MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng mua bán ký gửi.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi: Chuyên viên tư vấn: 0936180336

Nếu quý khách có bất kỳ nhu cầu mua BĐS để ở hay đầu tư, hoặc anh/chị có bất kỳ thắc mắc gì về BĐS cần tư vấn hãy liên hệ với tôi ngay. Có thể tôi không phải là người giỏi nhất để có thể giải quyết mọi vấn đề của quý anh/chị nhưng tôi tự tin mình là người tư vấn khách quan, tận tâm và chuyên nghiệp nhất. Với gần 06 năm tích luỹ trong nghề tôi có kinh nghiệm chuyên sâu về tư vấn đầu tư đất nền, biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư cao cấp để ở tại Hà Nội cũng như trên cả nước…Đừng ngần ngại liên hệ với tôi! Bởi vì tôi sẽ làm hài lòng mọi nhu cầu của quý anh/chị về BĐS.