Tổng quan dự án Cienco 5 Mê Linh

Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh được thiết kế với tiêu chuẩn khu đô thị loại I, quy hoạch trên diện tích gần 50 ha, nằm cách trung tâm Hà Nội 21 km. Các tiêu chuẩn của Căn hộ Cienco 5 Mê Linh đều được đảm bảo về trục đường giao thông, diện tích khuôn viên cây xanh, hồ nhân tạo lớn, mang đến không gian thoáng đãng, sang trọng, đẹp mặt phục vụ cộng đồng dân cư.

 

  • Tên dự án: Khu đô thị Cienco 5
  • Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng Công trình 547 – Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5
  • Tổng vốn đầu tư: 296 tỷ đồng
  • Vị trí: thuộc địa bàn 3 xã Tiền Phong, Đại Thịnh và Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội
  • Tổng diện tích: 499.472 m2
  • Mật độ xây dựng: 40 – 50%
  • Loại hình: đô thị mới
  • Ngày khởi công: 2005
  • Năm hoàn thành: 2020
  • Quy mô: dự án khu đô thị Cienco 5 được quy hoạch gồm 3 khu: biệt thự, căn hộ chung cư và liền kề
  • Hình thức sở hữu: sổ đỏ chính chủ

Vị trí vàng dự án Cienco 5

Thật khó có thể tìm kiếm dự án nào có sự kết hợp hoàn hảo giữa các yếu tố như: Tính thuận tiện, Tính riêng tư và Tiềm năng phát triển trong tương lai như vị trí của dự án Cienco 5 Mê Linh.

Dự án sở hữu vị trí tuyệt đẹp khi nằm giữa 2 tuyến đường giao thông huyết mạch gồm vành đai 2 và vành đai 4, chỉ cách trung tâm Hà Nội 21km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 10km và cách cầu Thăng Long 5km. Điều này mang đến sự thuận tiện tuyệt vời trong việc kết nối giao thông thông suốt đến trung tâm thủ đô một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Ngoài ra, dự án còn nằm sát trục chính khu đô thị Mê Linh và liền kề các tuyến đường QL 23, đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài, góp phần đảm bảo việc lưu thông giữa khu đô thị với các vùng lân cận thuận tiện. Đặc biệt, đường giao thông vào khu đô thị rộng 100m2 hiện đã được nâng cấp, cải thiện, xe chạy 2 làn, đáp ứng tối đa nhu cầu đi lại của cư dân tại dự án.

Tiện ích Cienco 5 Mê Linh

Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh được trang bị chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, đồng bộ cùng hệ thống quản lý – vận hành thông minh, kiến tạo nên những trải nghiệm sống đích thực nhất. Với việc sở hữu vị trí kim cương, kế bên các TTTM, Trường học liên cấp, Bệnh viện, công viên…

Với khát vọng mang tới cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, chuẩn hiện đại, Chủ đầu tư dự án Cienco 5 Mê Linh đã mạnh tay trong việc đầu tư hệ thông tiện ích hiện đại và đồng bộ bao gồm: Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, nhà văn hóa, Spa, phòng tập Gym,…

Và đặc biệt là hệ thông công viên xanh được thiết kế với phong cách sinh thái nhiệt đới, với hệ thực vật phong phú và đa dạng về giống loài mang đến một không gian sống xanh an lành cho những chủ nhân tương lai.

Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh là khu đô thị kiểu mẫu được chủ đầu tư Cienco 5 đầu tư và phát triển trên khu đất tiềm năng nhất của huyện với nhiều tiện ích nội khu cao cấp như:

  • Công viên cây xanh
  • Trường học nội khu
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Shophouse thương mại
  • Khu ăn uống & Giải trí
  • Công viên đi bộ
  • Bãi đỗ xe công cộng
  • Công viên thể thao
  • Bệnh viện
  • Trung tâm tài chính phục vụ đô thị
  • Khu vui chơi giải trí
  • Siêu thị
  • Ngân hàng
  • Trường học các cấp.

Với định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, văn minh, dự án Cienco 5 thiết lập chuỗi tiện ích vô cùng phong phú và môi trường sống lý tưởng nhằm mang đến cho các cư dân tại đây một nơi an cư đúng nghĩa, một nơi nghỉ ngơi thư giãn hoàn hảo sau những giờ làm việc căng thẳng.

Mặt bằng dự án Cienco 5 Mê Linh

Dự án Cienco 5 Mê Linh được xây dựng trên diện tích đất gần 50ha, cung cấp cho thị trường 944 căn hộ liền kề, 324 ô biệt thự, nhà ở chung cư cùng các khu dịch vụ, công trình công cộng khác được bố trí xen kẽ nhau trong toàn bộ khu đô thị.

Cụ thể Khu đô thị Cienco 5 bao gồm các khu phức hợp gồm:

LIỀN KỀ CIENCO 5 MÊ LINH

Liền kề Cienco 5 Mê Linh được bố trí tiếp giáp các trục đường đô thị Mê Linh. Những căn biệt thự ở đây sẽ mang kết cấu không gian hiện đại từ tổng thể bên ngoài đến những chi tiết bên trong căn hộ.Tất cả các căn liền kề đều được thiết kế tối ưu, mỗi căn hộ đều sẽ được đón ánh nắng và gió tự nhiên. Đặc biệt, mỗi că liền kề ở đây đều sẽ được thiết kế nhiều cửa sổ để đón ánh sáng từ bên ngoài và đối lưu khí trong nhà. Bao quanh mỗi căn biệt thự là khoảng sân vườn với diện tích rộng, được thiết kế theo lối mở, giúp cư dân có không gian thư giãn ngay trong chính căn nhà của mình.

Thông số liền kề dự án Cienco 5 Mê Linh

  • Tổng diện tích: 9,7721 ha
  • Số căn hộ: 944 căn
  • Diện tích căn hộ: 100 – 210m2
  • Mật độ xây dựng: 70%
  • Mặt tiền: 5m
  • Chiều cao: 4 tầng.

Phối cảnh liền kề dự án Cienco 5 Mê Linh

BIỆT THỰ CIENCO 5 MÊ LINH

Biệt thự Cienco 5 Mê Linh được bố trí sau khu liền kề, có không gian yên tĩnh. Công trình đảm bảo từ 3 đến 4 mặt thoáng, không tiếp giáp với nhau, thích hợp cho những người ưa thích sự yên bình và đề cao tổ ấm gia đình.

  • Tổng diện tích đất biệt thự: 11,2027ha
  • Số lượng biệt thự: 324 ô
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Diện tích: 230-608 m2/căn
  • Chiều cao: 3 tầng
  • Đường nội bộ: 15.5m và 17m
  • Đường viền xung quanh dự án: 24m.

Phối cảnh biệt thự dự án Cienco 5 Mê Linh

CHUNG CƯ CIENCO 5 MÊ LINH

Chung cư Cienco 5 Mê Linh được bố trí tại trung tâm của khu đô thị, tại khu vực góc ngã tư của tuyến đường trục chính đô thị mới Mê Linh. Phía dưới là các công trình dịch vụ công cộng, khu vực tầng trên dành cho các căn hộ để ở có diện tích linh hoạt từ 70 -150 m2.

  • Tổng diện tích 1,8641ha
  • Mật độ xây dựng: 8,16%
  • Chiều cao:15-20 tầng
  • Mật độ xây dựng 40%.

Hiện trạng dự án

 

Bảng giá Cienco 5 Mê Linh

  • LK13 cũ giá 24,5tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • LK17 cũ giá 24,5tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • LK18 cũ giá 24tr/m2 Sổ Đỏ

  • LK09 mở rộng giá 24,5tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • LK04 mở rộng giá 22,5tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • LK06 cũ giá 22tr/m2  sổ đỏ

  • LK10 Mới Giá 22tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • LK2 Mới Giá 22tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • LK3 cũ Giá 21tr/m2 sổ đỏ

  • BT1 góc Biệt Thử mở rộng giá 20tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • BT02 mới giá 20tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • BT10 cũ giá 19,5tr/m2 sổ đỏ

  • BT29 cũ giá 19,5tr/m2  sổ đỏ

  • BT26 cũ giá 20tr/m2 Sổ Đỏ

  • BT01 mở rộng giá 19tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • LK16 cũ giá 25tr/m2  sổ đỏ

  • LK12 cũ giá 25tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

  • LK01 cũ giá 20tr/m2 Hợp Đồng Góp Vốn

Để nhận bảng giá và quỹ căn ngoại giao mới nhất về Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh, Quý anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0936180336 hoặc Đăng ký tải bảng giá Cienco5 Mê Linh tại đây.

Thủ tục chuyển nhượng Cienco 5 Mê Linh

NHỮNG GIẤY TỜ BÊN MUA VÀ BÁN CẦN CHUẨN BỊ
ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN CIENCO 5

Việc mua, bán lại được gọi là chuyển nhượng lô đất. Tại dự án Cienco 5, chúng tôi hỗ trợ quý khách hàng làm thủ tục cho việc chuyển nhượng.

Có 2 trường hợp chuyển nhượng như sau:

  • Lô đất đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ): Là lô đất đã được cơ quan có thẩm quyền cấp “Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
  • Lô đất bán ký hợp đồng góp vốn (HĐGV): Là lô đất đã bàn giao nhưng chủ hộ chưa nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

 

I. Đối với lô đất đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ)

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm HĐMB, bên pháp lý thông báo và gửi cho bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị.

1. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị

Trường hợp bên bán là cả hai vợ chồng

  • CMT hoặc Hộ chiếu (cả hai vợ chồng)
  • Sổ hộ khẩu (cả hai vợ chồng)
  • Giấy ĐKKH

Trường hợp Bên bán độc thân (chưa ĐKKH lần nào, đã ly hôn, vợ hoặc chồng chết) hoặc căn hộ chung cư là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì chỉ cần một người tham gia giao dịch và tùy trường hợp cần có các giấy tờ sau:

  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
  • Bản án, quyết định ly hôn
  • Giấy chứng tử
  • Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (Hợp đồng tặng riêng, thừa kế riêng,…)

Trường hợp bên Bán là tổ chức, Pháp nhân:

  • ĐKKD, đăng ký hoạt động, giấy phép thành lập,…
  • CMT hoặc hộ chiếu người đại diện
  • Giấy ủy quyền của tổ chức cho người đại diện tham gia giao dịch

Trường hợp Bên bán là Hộ gia đình:

  • CMT hoặc Hộ chiếu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Sổ hộ khẩu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Các giấy tờ cần thiết khác

Giấy tờ của bên mua

  • CMT hoặc Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu
  • Giấy ĐKKH

II. Đối với lô đất Bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng góp vốn

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng, bên pháp lý thông báo và gửi cho hai bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị:

  • HĐGV lô đất ký với CĐT.
  • Hóa đơn thu tiền
  • Giấy xác nhận nộp tiền
  • Các giấy tờ cần thiết khác để xác định quan hệ sở hữu về tài sản như: ĐKKH; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; Quyết định hoặc bản án ly hôn; Văn bản thừa kế; Hợp đồng tặng cho; Văn bản thỏa thuận về tài sản chung, riêng.

Trong quá trình mua bán chuyển nhượng phát sinh những thủ tục khác, chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách để việc mua bán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng vừa lòng hai bên.

Như vậy thủ tục chuyển nhượng đã hoàn thành!

Nhưng thưa quý khách hàng, thoạt nhìn các bước chuyển nhượng có vẻ đơn giản nhưng thực tế làm có rất nhiều khó khăn đặc biệt là đối với những khách hàng chưa từng làm. Từ khâu tư vấn hay thành lập hồ sơ và để giao dịch được diễn ra một cách nhanh gọn cũng như an toàn về mặt pháp lý cho quý khách chúng tôi với đội ngũ nhân viên làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp quý khách an tâm giao dịch. Nhiệm vụ của chúng tôi là mang lại sự yên tâm và niềm tin cho mọi giao dịch của quý khách!

Thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline: 0936180336
Email: lienhe@haidangland.com.vn

Tại thời điểm hiện tại, chúng tôi đang có chính sách MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng mua bán ký gửi.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi: Chuyên viên tư vấn: 0936180336

Nếu quý khách có bất kỳ nhu cầu mua BĐS để ở hay đầu tư, hoặc anh/chị có bất kỳ thắc mắc gì về BĐS cần tư vấn hãy liên hệ với tôi ngay. Có thể tôi không phải là người giỏi nhất để có thể giải quyết mọi vấn đề của quý anh/chị nhưng tôi tự tin mình là người tư vấn khách quan, tận tâm và chuyên nghiệp nhất. Với gần 06 năm tích luỹ trong nghề tôi có kinh nghiệm chuyên sâu về tư vấn đầu tư đất nền, biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư cao cấp để ở tại Hà Nội cũng như trên cả nước…Đừng ngần ngại liên hệ với tôi! Bởi vì tôi sẽ làm hài lòng mọi nhu cầu của quý anh/chị về BĐS.

2 thoughts on “Khu Đô Thị Cienco 5 Mê Linh – Bảng Giá Và Quỹ Căn Mới Nhất

  1. Pingback: Bán đất thổ cư 66m2 mặt tiền 6m, giá 14triệu/m tại Tổ 10, Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội

  2. Pingback: Có nên đầu tư đất nền ở Mê Linh Hà Nội năm 2021

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *